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洁净室净化空调设施的保养保护是必不可少的，除了在设计时应考虑到一些空调通风、电器、操控的合理装备外，还会有一些有必要考虑到洁净室净化空调体系的保养保护作业。
所有这些作业都有必要有申报、审阅和存案程序，整个净化空调体系保护作业的管理规程。要求记载保护作业的全进程，包含问题的确诊、更换的零件、日期、时刻和进行保护的人员等。
洁净空调体系分为三大体系：有机械体系、风体系、空调水体系
洁净空调的机械体系：洁净空调设备的运行是一个机械式磨合的进程，必然存在损耗，机械部件之间的损耗就会在润滑油堆积下来磨损的杂质。长时间的磨损和拉伸就会使润滑油润滑性下降，乃至导致压缩机的烧毁。运行超过三年的设备，有必要定时进行保护保养，有利于延长设备的寿命和运行。
洁净空调的风冷散热体系运行一段时刻后也会积尘，积尘后直接导致风量的减小，下降了室内空气与新风的交流，下降了室内空气的品质，并且散热不良，导致高压过高，压缩机过载运行。
洁净空调的电气体系主要有空调启动柜，启动柜的电子元件在长时间运行状态下，触头因为长时间氧化会呈现接触不良，乃至呈现缺相或断路的毛病。
洁净空调的水体系通常包含两部分：敞开式的冷却水循环水体系，密闭式的冷冻水循环水体系。敞开式的冷却水循环水体系，因为水中会溶解氧和细菌、自来水中溶解的许多盐类、冷却水为敞开式的，和空气完全接触，生成生物粘泥，生物粘泥会阻塞管道及滤网等设备。综上所述，电化学腐蚀、结垢、生物粘泥是冷却水进行水处理的三大原因。对于密闭的冷冻水循环体系而言，主要的原因就是水中溶解的氧和细菌发生的腐蚀，及生物粘泥阻塞管道及滤网，则会下降水流量，导致换热功率的下降。冷凝器上的污垢每添加0.1毫米，散热功率下降5-10%，机组耗电量添加8-15%。
洁净空调的大修及PC中央操控器的毛病由外委完成，制冷技工担任中央空调的日常维修保养。冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。洁净空调体系保护保养规程。
1、意图：标准中央空调维修保养作业，确保中央空调各项功能无缺。
2、适用范围：适用于洁净空调体系的维修保养。
3、职责：
（1）工程维修部主管担任制定中央空调的维修保养年度方案并安排监督施行。
（2）管理处经理审批方案和监督施行情况。
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